Valoración de propiedades
Nuestros Servicios
¿Necesita saber el valor de su propiedad? Hagámoslo preciso y estratégico.
Como asesor inmobiliario certificado de iad España, uno de mis servicios más valiosos es la valoración profesional de su propiedad, basada en datos. Tanto si se prepara para vender, como si está considerando refinanciar su propiedad o simplemente quiere conocer el valor de mercado actual de la misma, le ofrezco una valoración precisa, transparente y estratégica.
¿Qué diferencia a mis servicios de valoración?
Con las innovadoras herramientas y metodología de iad, voy más allá de las conjeturas o las estimaciones genéricas en línea. Ofrezco un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) personalizado mediante la herramienta A2C, un sistema de evaluación avanzado exclusivo para asesores de iad.
Este proceso incluye:
- Comparación con propiedades similares vendidas o en el mercado en su área
- Análisis de las tendencias recientes del mercado y la evolución de los precios
- Consideración de características singulares: tamaño, acabados, vistas, licencias, estado de la reforma.
- Precios estratégicos para adaptarse a las expectativas y el momento del comprador
- Explicación transparente de cómo se calcula el valor: sin rodeos, solo hechos.
Por qué es importante fijar precios precisos
Fijar el precio correcto es fundamental para el éxito de su venta. Las propiedades con un precio demasiado alto pueden estancarse en el mercado y eventualmente venderse por debajo de su valor. Por otro lado, una infravaloración deja dinero sobre la mesa.
Con mi evaluación usted:
- Posiciona su propiedad competitivamente desde el primer día
- Atrae más compradores calificados, tanto a nivel local como internacional
- Evita negociaciones innecesarias o caídas de precios posteriores
- Vende más rápido y con confianza en su precio de venta
Consideraciones del comprador internacional
Gracias a la red transfronteriza de iad, también adapto las valoraciones de propiedades a contextos internacionales, ayudando a los vendedores a comprender cómo se compara su propiedad con los perfiles de compradores extranjeros (por ejemplo, compradores parisinos en la Costa Brava, inversores italianos en Barcelona).
A los compradores, les aclaro si un precio de venta es justo, está sobrevalorado o representa una gran oportunidad, ayudándoles a tomar decisiones informadas y a negociar con confianza.
¿Quién puede beneficiarse de mis servicios de valoración?
- Propietarios preparándose para vender
- Inversores que evalúan el ROI
- Propietarios que planean renovaciones o actualizaciones.
- Los compradores extranjeros que no están familiarizados con la lógica de precios española
- Compradores que buscan poder de negociación
- Herederos o personas involucradas en procesos legales o sucesorios
¿Por qué confiarme la evaluación de su propiedad?
- Agente certificado de iad España con visión local e internacional
- Acceso completo a herramientas exclusivas como A2C
- Sólido conocimiento de los mercados urbanos y rurales
- Asesoramiento transparente, profesional y honesto, siempre
- Soporte multilingüe
- Con el respaldo de los datos de iad y la experiencia colaborativa en 8 países
¿Tienes curiosidad por el valor de tu propiedad? Hablemos.
Ofrezco evaluaciones sin compromiso y con gusto le explicaré el valor real de su casa, no solo su apariencia en línea. No es solo un número. Es su próxima oportunidad.
En iad, creemos en las decisiones informadas, porque su hogar merece una estrategia, no una suposición.